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与特区共生共荣,主动融入大湾区建设,推动实体经济高质量发展 华发集团实施“科技+”战略谱写新篇章

发布时间:2019/3/8 15:27:51 分类:媒体摘要 来源:本站

新年伊始,横琴国际金融中心大厦项目正在紧锣密鼓地施工,它和屹立在对岸的珠海中心大厦遥相呼应,这是华发建设的十字门中央商务区“昂扬生长”的体现,更是珠海建市40年来日新月异发展的一个缩影。

自珠海建市以来,华发这样与特区相伴成长的企业,矢志不渝地为城市发展贡献着力量,以国企担当书写着一部鲜活的城市发展史,见证着珠海由边陲小镇崛起成为现代化花园式海滨城市的蜕变。

今年是中华人民共和国成立70周年,珠海建市40周年,也是深入贯彻落实习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神、加快珠海经济特区发展的开局之年。站在新时代的节点,华发集团坚守“正道、稳健、诚信、共赢”的价值观,秉承“改革创新、稳中求进、精于品质、专业高效”的发展理念,主动融入国家发展战略,以“科技+”赋能,大力打造城市、金融、实体三大产业集群,为奋力推动珠海“二次创业”加快发展注入强劲动能。

 

从小到大、从大到强 打造全国知名的领先企业

珠海中心大厦、横琴国际金融中心、珠海国际会展中心、横琴国际网球中心、华发商都……珠海不少知名的地标性建筑都出自华发,它们现已成为这座城市不可或缺的风景。

时光回溯到39年前,从5人的特区发展公司房产经理部开始,华发从3000元起家,在特区发展的浩荡洪流中励精图治,经历了壮阔的发展过程。

80年代,华发集团以外销房为突破口,建设了全国最早的系列化涉外住宅小区——银海新村、海滨新村、度假村别墅群等,拉开了珠海房地产建设的帷幕。在建设住宅小区的基础上,华发成为国内最早涉足物业管理的企业之一,开创了珠海物业管理产业化的先河。

1994年,华发股份公司获得珠海第一个“国家一级房地产开发企业”资质,华发的楼盘开始在珠海市全面开花。“买好房,找华发”开始成为当时珠海人的流行语,华发一举成为珠海的龙头企业。

2000年之后,华发不仅成功登陆上交所成为珠海第一个上市的房地产企业,还成为第一个走出珠海的珠海房地产企业,从而结束了珠海没有全国性房企的历史……

2018年,华发集团资产总额超 2800亿元,实现合约销售860亿元、结转营业收入约544亿元,分别比2017年同期增长约22%42%20%,利税总额超百亿,并连续第三年上榜中国企业500强,排名352位,较 2017年提升了94位。

从成立之初的3000元资产到如今的2800亿元资产,从最初的房地产经理部,到全国知名的领先企业,是一代代华发人血脉相承的企业精神和华发人不断创新的勇气与决心成就了华发的蝶变。华发人“创业奋斗、勇于担当、忠诚奉献、追求卓越”的企业精神与珠海敢闯敢试的特区精神相交融,与特区一起一路高歌猛进,成为改革开放中生动而精彩的剪影。

 

华丽转身迈向多元化发展

矢志不渝为实体经济注入活力

2012年是华发集团迎来蜕变的一年。这一年,集团决定以改革创新为引领,主动转型升级,由机会型发展向战略型发展转变,制定了以“转型升级、跨越发展”为核心的整体战略规划。

同年,华发集团主导的珠海金融投资控股有限公司成立,集团成功融资139亿元,全部投向华发集团负责投资的各个重大项目建设。同时华发唐家人才公寓动工,珠海首个现代书院“容闳书院”落成。华发集团迈向多元化发展的步伐蹄疾步稳。

从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务,以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团,华发集团在短短数年间完成了华丽转身,主要经营指标五年间增长了五倍。其产业版图更是从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉、南京等全国60多个主要城市和旧金山、特拉维夫等国外城市。此外,华发集团还控股4家上市公司,构建了服务实体经济和城市建设发展的高端全产业链平台。

2018年,华发集团在过去五年“4+2”产业布局取得纵深发展的基础上,再度革新,积极探索“科技+金融+产业+城市”的“1+3”发展模式,旨在打造“科技+”模式的现代经济体系和有机生态圈,推动企业集团持续发展,为珠海构建现代经济体系作出贡献。同年七月,珠海与“创新国度”以色列合作打造的创新产业载体——中以加速器项目正式动工。作为珠海智慧产业园区的启动项目和引领性项目,中以加速器项目将为科技创新技术落地转化,为科技创新企业发展壮大提供“全链条”服务。

近日,富山工业园产业服务中心一期项目A2栋办公楼正式封顶,这是富山工业园体制调整后正式封顶的首个项目,该项目将为近300家企业提供“办事不用出园区”的便利。把创新驱动落到发展、落到实处,关键要靠产业化驱动,而产业化的实现,关键要有空间和载体。智慧产业园与富山工业园等园区的加速建设,正是华发集团“科技+城市”模式的最新成果之一,华发大手笔建设精品园区,为城市建设与产业运营搭建了一个又一个创新平台。

在华发集团的协助下,去年珠海市政府与富士康科技集团签署了战略合作协议,双方将在半导体设计服务、半导体设备及芯片设计等方面开展合作,推动珠海成为半导体服务产业发展的重要基地。与此同时,普米斯生物技术有限公司正式签约落户珠海高新区,成为华发产投板块为珠海引进的又一个前沿产业项目。立足珠海的产业发展方向,华发通过直接投资或组建市场化基金投资等方式,为珠海实体经济发展引进和培育了更多创新主体,为珠海实现高质量发展提供了强大动能。

而科技创新这盘棋,金融是棋眼。如何以科技金融资本为纽带,撬动产融结合,华发布局已久。目前,华发集团已成功搭建起珠海基金、英飞尼迪、珠海科创投以及海外投资平台等五大投资平台,形成了多层次、多渠道、多元化的综合投资平台体系,可针对企业的成长阶段不同时期(苗圃、孵化期、加速器)全方位、多领域地提供金融服务和投融资综合服务。

截至2018年底,华发集团全年投入实体经济建设资金达566亿元,累计完成股权投资项目220个、累计投资金额超过176亿元,完成对云洲智能等20家珠海本地高科技企业的投资。

 

以“科技+”为战略引领

主动融入国家战略

潮起珠江,改革不息。新时代总是呼唤敢为人先、勇立潮头的先行者,而华发,正是扮演着这样的角色。

近年来,华发通过举办中以科技创新投资大会、中拉国际博览会、海上丝绸之路论坛、珠海国际设计周等国家级和行业顶级盛会,不断汇聚全球创新资源,为珠海实施创新驱动和开放引领战略打造“走出去、引进来”新引擎。

2019年是华发集团大力实施“科技+”战略的启始之年,集团将以 “紧扣实体、实施‘科技+’战略、实现高质量发展”为战略思路,打造具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业。华发集团相关负责人表示,今年的工作将以“科技+”战略为引领,围绕两个“重点突破”(即在实体产业的布局与融入大湾区战略规划的布局上实现突破)展开。首先在实体产业布局方面,华发会化思路为实际行动,在产业投资等板块发力,做好战略新兴产业投资;其次华发将抢抓机遇融入大湾区发展,在珠澳合作方面进行积极探索并取得突破。

有业内人士表示,华发在实体产业方面已经具有前瞻性的布局,华发实施“科技+”战略,助力珠海打造高科技产业集群,已完成对云洲智能、光宇电池、美光原、华冠科技、华冠电容器、纳睿达、利保机器人等22家珠海本地高科技企业的投资,此外还充分发挥了投资引导作用和合作渠道优势,积极开展资本招商,为实体经济发展注入动能。

中山大学粤港澳发展研究院首席专家、副院长陈广汉则表示,华发这样的龙头国企主动融入国家战略,一方面可以迅速抢占产业高点,积极引领转型升级,进一步提升国企整体实力;另一方面,通过举办中以科技创新投资大会等大型活动,华发也为珠海企业搭建国际化资源整合平台,引导更多高端产业落地珠海,也体现了华发的国企担当。

站在新的历史节点,华发集团将按照市委、市政府部署,勇担历史使命,积极参与粤港澳大湾区建设,为把珠海建设成为粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市、沿海经济带高质量发展典范贡献力量。






(本文刊于《珠海特区报》2019年3月5日)


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